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 <title>Curso Independiente Derecho Notarial Registral e Inmobiliario. M&oacute;dulo IV. Derecho Registral. A&ntilde;o 2011- Posgrado | Facultad de Derecho - Universidad de Buenos Aires</title>
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   <h1> Cursos Independientes</h1>
   <h2>Derecho Notarial Registral e Inmobiliario. M&oacute;dulo IV. Derecho Registral. A&ntilde;o 2011<br />
   </h2>
   <h3>Directora</h3>
   <p> Esc. Mar&iacute;a  T. Acquarone</p>
   <h3>Docente a cargo</h3>
   <p>Dr. Hugo Ricardo Acha</p>
   <p><strong>Total: </strong>16 horas<br />
     Martes de 19.30 a 21.30 hs.<br />
     <strong>Inicio:</strong> 26 de abril de 2011.</p>
   <p><strong>Temario </strong></p>
   <p><strong>I.- Introducci&oacute;n a la publicidad. Sistemas y t&eacute;cnicas.</strong></p>
   <p>1.- Concepto de publicidad. Objeto. Finalidad. Importancia. Definici&oacute;n de derecho registral.<br />
     2.- Sistemas de publicidad: registrales y extrarregistrales.<br />
     3.- La publicidad en el C&oacute;digo Civil. Importancia de la reforma al art. 2505 del C&oacute;digo Civil por la ley 17.711 y de la sanci&oacute;n de la ley 17.801.<br />
     4.- Publicidad de los estados de hecho. Publicidad posesoria. Efectos. Jurisprudencia.<br />
     5.- Sistemas registrales: constitutivos y declaratorios, convalidantes y no convalidantes.<br />
     6.- T&eacute;cnicas personales y reales; de transcripci&oacute;n, de inscripci&oacute;n y de anexi&oacute;n. Efectos.<br />
     7.- An&aacute;lisis del art&iacute;culo 2 de la ley 17.801. Documentos registrables. Su contenido y requisitos. Documentos no registrables.<br />
     8.- Organizaci&oacute;n de los Registros de la Propiedad. Leyes locales.<br />
   </p>
   <p><strong>II.- Principios registrales.</strong></p>
   <p>1.- Concepto y enumeraci&oacute;n. Importancia de su an&aacute;lisis.<br />
     2.- Principio de Inscripci&oacute;n: matriculaci&oacute;n y registraci&oacute;n. Conceptos. Supuesto del art. 3135- primera parte- del C&oacute;digo Civil y Art. 20 de la ley 17.801. Registro de anotaciones personales.<br />
     3.- Principio de rogaci&oacute;n. Legitimados. Requisitos.<br />
     4.- Principio de especialidad. Su relaci&oacute;n con otros principios.<br />
     5.-Principio de tracto. Tracto sucesivo. Tracto abreviado.<br />
     6.- Principio de Legalidad. Calificaci&oacute;n registral. Elementos objeto de calificaci&oacute;n. Distintas posibilidades: inscripciones o anotaciones definitivas, provisorias  y condicionales. Inscripci&oacute;n preventiva del art&iacute;culo 38 de la ley 19.550.  Recursos registrales.<br />
     7.- Principio de prioridad. Preferencia excluyente o de superioridad- Art. 17 de la ley 17.801-. Preferencia de rango- Art. 3135 del C&oacute;digo Civil y Art. 19 de la ley 17.801-.<br />
     Convenios sobre rango. Las llamadas &ldquo;hipotecas abiertas&rdquo;. Su problem&aacute;tica registral.<br />
     Prioridad directa e indirecta.<br />
     8.- Principio de publicidad. Certificaciones. Concepto. Sujetos legitimados. Plazos. Efectos. Anotaci&oacute;n preventiva y publicidad del negocio jur&iacute;dico en gestaci&oacute;n. Otorgamiento de los actos fuera del plazo de eficacia de la certificaci&oacute;n. Utilizaci&oacute;n del certificado por tercero no requirente. Informes. Concepto. Sujetos activos legitimados. Efectos. Vigencia.<br />
    9.- Otros principios registrales.</p>
   <p><strong>III.- Efectos.</strong></p>
   <p>1.- Asientos registrales: su contenido en caso de registraci&oacute;n de derechos personales, derechos reales y medidas cautelares. Registraciones simult&aacute;neas. Consolidaci&oacute;n del asiento.<br />
     2.- Presunci&oacute;n de integridad o completividad. Efectos de los asientos registrales. El asiento registral como prueba supletoria del acto. Existencia o no de la fe p&uacute;blica registral.<br />
     3.- Rectificaci&oacute;n de asientos registrales: distintos supuestos.<br />
     4.- Cancelaci&oacute;n y caducidad de las inscripciones: diferencia. Distintos casos.<br />
     5.- Responsabilidad del Estado por inexactitudes registrales. Jurisprudencia. An&aacute;lisis de casos.<br />
     6.- An&aacute;lisis comparativo de los registros de propiedad inmobiliaria, naval, aeron&aacute;utica y automotor.</p>
   <p><strong>Actividad opcional:</strong> visita a un registro de propiedad.</p>
   <blockquote>
     <blockquote>&nbsp;</blockquote>
     <p>&nbsp;</p>
   </blockquote>
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